Confederació d'Associacions Empresarials de Balears (CAEB)

El presidente de la Asociación Empresarial de Promotores Inmobiliarios de Baleares (Proinba), integrada en la CAEB, Gabriel Oliver, ha tendido esta noche la mano a las Administraciones para que realicen "un esfuerzo conjunto y de común acuerdo para ser capaces de

minimizar los efectos que supondrá el cambio de ciclo económico para la sociedad balear". Por otro lado, incidió durante su intervención en la tradicional cena anual tras la Asamblea General en la que presentó el informe de actividad de 2007 y los objetivos de 2008, en la apuesta del sector promotor por Baleares. "Los promotores seguiremos apostando por Baleares y por su crecimiento social y económico con el desarrollo de nuestra actividad, ofreciendo la ilusión, el trabajo, el esfuerzo y profesionalidad que nos diferencie de aquellos oportunistas que entran en el sector en tiempos de bonanza o pseudo-empresas constituidas por sindicatos con el único objetivo de obtener suelo de las Administraciones a bajo precio", dijo Oliver.

El presidente destacó también la aportación de los promotores en el crecimiento económico balear, la creación de puestos de trabajo, la modernización de las estructuras productivas y la potenciación del turismo. En este sentido, analizó la situación en la que se encuentra hoy el sector y mostró el compromiso de los promotores con "los trabajadores del sector de la construcción y de las empresas auxiliares que durante años han sido el sustento económico de familias".

El máximo responsable de los promotores de Baleares denunció la inseguridad jurídica que padece el sector desde hace meses y pidió a los políticos un paquete de propuestas prioritarias como la aplicación de principios de seguridad jurídica, la disminución de los plazos de gestión urbanística y, en especial, los de concesión de licencias de obras, la adopción de medidas para poner en el mercado viviendas de protección pública promocionadas por la iniciativa privada, utilizando de manera prioritaria el suelo urbano disponible y generando la posibilidad de diversificar al máximo la participación de todo el sector en el menor plazo posible, y no creando expectativas de posibilidad de compra a bajo precio que paralice la actividad natural del mercado.

Gabriel Oliver aprovechó además su intervención para aclarar las diferencias entre las figuras de promotor inmobiliario y urbanizador. "El promotor compra un solar urbano, solicita permisos de edificación, construye con la colaboración de un constructor y finalmente comercializa su producto; pero en ningún caso interviene en procesos de urbanizador para posteriormente vender solares urbanos", matizó. Asimismo, lamentó profundamente la "hostilidad" hacia nuestro sector, fomentada por grupos de opinión que "demagógicamente pretenden enfrentarnos socialmente o bien paralizar nuestra actividad, sin medir las consecuencias negativas que puede suponer". Por último, salió al paso de las críticas recibidas hacia el sector del incremento del precio de la vivienda aclarando que "nuestra actividad debe asumir costes pertenecientes a empresas suministradoras y de ejecución de sistemas generales y locales, contribuyendo al mismo tiempo a aumentar beneficios de entidades financieras, de propietarios de suelo; y estando obligados  a la vez a aplicar nuevas normativas legales que aumentan la calidad y, por tanto, el coste de la vivienda". "Nuestra actividad", añadió Oliver, "realiza valiosas aportaciones a la sociedad vía ingresos fiscales, fundamentales para mantener el funcionamiento de las instituciones públicas y del gasto social. Una gran parte del coste de la vivienda se debe al elevado sistema impositivo". Más de un centenar de empresarios del sector y personalidades políticas y económicas acudieron a la tradicional cena anual, a la que asistieron la alcaldesa de Palma, Aina Calvo; los consellers de Vivienda y Obras Públicas y Trabajo y Formación, Jaime Carbonero y Margarita Nájera; respectivamente; el director general de Arquitectura y Vivienda, Joseba de Dañobeitia; el director general de Ordenación del Territorio, Bernat Aguiló; el presidente de la CAEB, Josep Oliver; y el presidente de la Cámara de Comercio de Mallorca, Joan Gual, entre otros.